Galán cumple sueño de tener casa: habilita 4.000 cupos para comprar vivienda

Tener vivienda propia sigue siendo uno de los principales anhelos de miles de familias en Bogotá.

Para muchos hogares, dejar atrás el pago mensual de un arriendo representa estabilidad, tranquilidad y la posibilidad de construir patrimonio. Sin embargo, el alto valor de los inmuebles y las cuotas de los créditos se convierten en una barrera difícil de superar.

Conscientes de esa realidad, desde el Distrito se anunciaron nuevas medidas para acercar a más ciudadanos a ese objetivo que durante años ha parecido inalcanzable.

Con el fin de apoyar a quienes están en proceso de comprar vivienda y necesitan un alivio económico para sostener su financiación, la Secretaría Distrital del Hábitat habilitó 4.000 nuevos cupos del subsidio Reduce tu Cuota, una estrategia diseñada para disminuir el valor mensual de los créditos hipotecarios o del leasing habitacional.

La oferta comenzó a operar desde el pasado martes 3 de febrero y está dirigido a familias que buscan adquirir vivienda nueva de interés social (VIS) o de interés prioritario (VIP) en Bogotá.

Este apoyo económico busca facilitar el cumplimiento de las obligaciones financieras de los hogares, evitando que la compra de vivienda se convierta en una carga insostenible y permitiendo que más personas avancen hacia la meta de tener casa propia en la capital.

¿Cómo funciona el subsidio Reduce tu Cuota en Bogotá?

El programa Reduce tu Cuota otorga un apoyo mensual de $437.726 durante 48 meses, lo que representa un acompañamiento económico constante por cerca de cuatro años. Este subsidio no se entrega en efectivo, sino que se aplica directamente al pago de la cuota del crédito hipotecario o del leasing habitacional aprobado.

La postulación se realiza a través de la entidad financiera donde el hogar tramita su crédito. Al momento de iniciar el proceso, el banco o entidad correspondiente debe suministrar el formulario de solicitud del subsidio, el cual debe ser diligenciado y entregado antes del desembolso del préstamo.

Una vez recibida la información, la Secretaría Distrital del Hábitat se encarga de verificar que el hogar cumpla con todos los requisitos establecidos. Si la validación es exitosa, la entidad distrital expide la asignación oficial del subsidio, que se empieza a reflejar en la cuota mensual del crédito.

Desde la Administración Distrital se destaca que este respaldo económico busca acompañar a las familias que están dando el paso hacia la compra de vivienda, brindándoles mayor tranquilidad financiera durante los primeros años del pago.

“En Bogotá, tener casa propia no puede ser un privilegio: tiene que ser una posibilidad real para más familias. Con esta apuesta buscamos acompañar a quienes están dando el paso de comprar vivienda y necesitan un respaldo para lograrlo. Este apoyo está pensado para aliviar la carga mensual del crédito y darle tranquilidad a los hogares que trabajan todos los días por un techo propio”, afirmó Vanessa Velasco Bernal, secretaria Distrital del Hábitat.

Requisitos para acceder a los subsidios de vivienda del Distrito

Para ser beneficiarios del subsidio Reduce tu Cuota, los hogares deben cumplir una serie de condiciones económicas y legales.

En primer lugar, la suma de los ingresos mensuales del grupo familiar no puede superar los cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes, equivalentes a $7.003.620 para el año 2026.

Además, es obligatorio contar con un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado para la adquisición de una vivienda nueva VIS o VIP ubicada en Bogotá. El hogar solicitante no puede ser propietario de otra vivienda en el territorio nacional, diferente al inmueble que se va a financiar.

El programa también establece que ninguno de los integrantes del hogar debe haber sido beneficiario, estar en proceso o haber accedido anteriormente a la cobertura a la tasa de interés del Gobierno nacional. De igual forma, no pueden haber recibido un subsidio familiar de vivienda que haya sido aplicado a la compra de otro inmueble.

Sin embargo, el Distrito aclara que este subsidio sí puede complementarse con otros apoyos, siempre que no hayan sido utilizados previamente. Los hogares que cuenten con subsidios del Gobierno nacional o de su caja de compensación familiar sin aplicar podrán sumarlos al cierre financiero de la misma vivienda.

Asimismo, los subsidios distritales como Oferta Preferente o Reactiva tu Compra también pueden acumularse, siempre que estén destinados al mismo inmueble y que el hogar tenga ingresos de hasta dos salarios mínimos mensuales legales vigentes, es decir, $3.501.810 para 2026.

Para el año 2026, la Secretaría Distrital del Hábitat proyecta la asignación de 11.948 subsidios para la adquisición de vivienda en Bogotá. Con esta meta, el Distrito busca consolidar una oferta de apoyo real para que más familias puedan dejar el arriendo atrás y avanzar hacia la estabilidad que brinda un hogar propio.