El municipio de Soacha dio un nuevo paso en la revisión de la polémica actualización catastral que, según denuncias ciudadanas, generó aumentos súbitos en el valor del impuesto predial y dejó a miles de familias en riesgo de embargo. El anuncio fue hecho por el alcalde Julián Sánchez Perico, quien informó que la Cámara de Comercio de Bogotá formalizó la liquidación de la empresa Catastro Avanza, entidad señalada por su papel en el incremento de avalúos.
Catastro Avanza liquidada: el cierre de un capítulo para Soacha
El alcalde explicó que el 6 de febrero de 2026 la Cámara de Comercio concluyó de manera oficial el proceso de liquidación de la empresa Catastro Avanza. Señaló que esta entidad, creada en 2020, fue la responsable de adelantar la actualización catastral que derivó en incrementos calificados por la ciudadanía como desproporcionados, afectando a más de 29.000 familias del municipio.
Sánchez Perico relató que la decisión de iniciar la liquidación se tomó en septiembre de 2025, dentro de la junta directiva de la propia empresa, tras determinar que la actualización había sido adelantada de manera inadecuada, según lo señalado por la Superintendencia de Notariado y Registro. El mandatario local expuso que, con la liquidación, corresponde ahora a los organismos de control —Procuraduría, Contraloría y Fiscalía— evaluar los actos administrativos y operativos realizados durante el proceso de actualización.
Explicó que estas entidades deberán determinar si los responsables enfrentan procesos disciplinarios, fiscales o penales, dependiendo de los hallazgos que arrojen las investigaciones. Según el alcalde, este cierre representa el fin de una etapa que generó fuertes impactos económicos y sociales en los habitantes de Soacha.
Acciones del municipio para aliviar a los contribuyentes
El mandatario local detalló los ajustes implementados para disminuir el impacto tributario en los hogares afectados. Señaló que desde la Secretaría de Hacienda se adelantó una revisión destinada a establecer una nueva tarifa predial, diseñada para aliviar el costo para un amplio grupo de contribuyentes.
Indicó que Soacha cuenta con cerca de 250.000 contribuyentes, y que las primeras medidas adoptadas permitieron beneficiar a 106.000 de ellos, quienes verán reducciones o ajustes en la carga tributaria para los próximos periodos fiscales. Explicó que estas acciones se tomaron para corregir distorsiones y atender los reclamos presentados por diferentes sectores de la comunidad, que pedían una justicia tributaria acorde con las condiciones reales del municipio.
El proceso de liquidación y los pasos administrativos
La secretaria de Planeación, Sandra Pedraza, explicó cómo se adelantó el procedimiento de liquidación de Catastro Avanza. Indicó que el proceso se originó en una Asamblea de Accionistas, donde se aprobó la entrada a liquidación voluntaria de la entidad. Desde entonces se inició la aplicación de los procedimientos contemplados en el Código de Comercio.
Según Pedraza, durante septiembre de 2025 se llevó a cabo una asamblea adicional en la que se presentaron los informes sobre activos, pasivos y estados financieros, documentos que fueron aprobados formalmente por los socios. La funcionaria resaltó que este paso constituyó una de las promesas de gobierno en relación con la corrección del impacto que había generado la actualización catastral.
La secretaria añadió que el proceso cumplió con los requisitos legales y que la liquidación pone fin a un ciclo que generó preocupación en amplios sectores de Soacha, especialmente entre quienes manifestaron sentirse afectados por incrementos abruptos en sus obligaciones tributarias.
Lo que viene para Soacha
Tras el cierre de la empresa, el municipio queda a la espera de los resultados que emitan las entidades de control. El alcalde Sánchez Perico afirmó que la administración continuará gestionando ajustes que permitan estabilizar el sistema catastral y avanzar en un modelo que refleje condiciones reales del territorio.
Distintos ciudadanos han expresado su expectativa frente a esta decisión, señalando la importancia de que las investigaciones aclaren si hubo irregularidades en los procedimientos y decisiones que llevaron al aumento del impuesto predial. La administración municipal, por su parte, ha reiterado su compromiso con una revisión integral que permita restablecer la confianza en el manejo del catastro.
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