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Para miles de colombianos que ven la casa propia como un sueño distante, el panorama cambió este año. El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) cerró su campaña de cesantías con un recaudo histórico que no solo supera sus metas internas, sino que se convierte en una oportunidad real para quienes no han logrado reunir la cuota inicial de su vivienda.
La entidad reportó un recaudo cercano a $4,47 billones, impulsado por el ingreso de 200.000 nuevos afiliados durante los primeros meses de 2026. Con este crecimiento, el FNA ya administra las cesantías de más de 2,2 millones de trabajadores en el país, una cifra que fortalece su capacidad para otorgar créditos de vivienda y ampliar la oferta de financiación para hogares de ingresos bajos y medios.
Financiación del 100%: la barrera de la cuota inicial, eliminada
Uno de los anuncios más relevantes para los trabajadores es que el FNA mantiene su política de financiar hasta el 100% del valor de las viviendas VIS y VIP, lo que lo posiciona como la única entidad pública del sector que elimina por completo la cuota inicial para este tipo de proyectos.
En un contexto donde la mayoría de familias no logra ahorrar el 20% o 30% requerido por otras entidades, este beneficio se convierte en un atajo crucial para dejar de pagar arriendo y pasar a construir patrimonio.
Desde la entidad explican que esta estrategia busca reducir la desigualdad en el acceso a vivienda, especialmente para los hogares más vulnerables y para trabajadores que históricamente han encontrado barreras para entrar al sistema financiero tradicional.
Tasas más bajas para quienes menos ganan
La presidenta del FNA, Laura Roa Zeidán, aseguró que el buen desempeño del recaudo no es casualidad, sino el resultado de un modelo más cercano y educativo con los afiliados. Para los trabajadores que ganan hasta dos salarios mínimos, el fondo ofrece tasas preferenciales que inician en UVR +0%, lo que representa una de las opciones más competitivas del mercado.
Además, administrar las cesantías en el FNA no tiene costo:
- No hay comisiones por retiro.
- No existen cláusulas de permanencia.
- No se cobran tarifas adicionales por movimientos o consultas.
Según la entidad, este esquema permite que el ahorro mantenga su valor y que cada trabajador disponga de sus cesantías de manera transparente y sin “letras chiquitas”.
Un crecimiento que impacta al sector vivienda
El aumento histórico en el recaudo de cesantías también fortalece la capacidad del FNA para colocar más créditos en un momento clave para el país. Estos recursos se traducen en financiación para:
- Vivienda nueva y usada.
- Mejoramiento habitacional.
- Construcción en sitio propio.
- Modalidad de leasing habitacional.
Este dinamismo no solo beneficia a las familias, sino que impulsa la cadena productiva del sector: constructoras, ferreterías, empleos en obra y servicios complementarios.
La presidenta del Fondo ha enfatizado que detrás de cada cifra hay “una familia que deja el arriendo, un joven que quiere independizarse o un trabajador que busca estabilidad”. Por eso, la estrategia del FNA ha estado enfocada en llegar a empresas, ferias de vivienda y regiones apartadas para enseñar cómo usar las cesantías como herramienta de progreso.
Más afiliados, más educación y más acceso a vivienda
Los más de 200.000 nuevos afiliados de 2026 no corresponden solo al crecimiento natural del sistema, sino a una estrategia de acercamiento territorial que incluyó jornadas de educación financiera, actividades pedagógicas y presencia en ferias de empleo y vivienda en todo el país.
Con este impulso, el FNA proyecta un año de mayor colocación crediticia, fortalecimiento digital y expansión en regiones donde antes tenía poca presencia. El objetivo, según la entidad, es consolidarse como el principal puente entre el ahorro laboral y la vivienda digna para millones de colombianos.
Además, los afiliados pueden acceder a beneficios adicionales a través del programa “Juntos”, que ofrece descuentos en bienestar, educación, salud y servicios para el hogar.
Un 2026 prometedor para quienes buscan casa propia
Con el recaudo récord ya cerrado, el mensaje del FNA es claro: el crecimiento no es coyuntural, sino el resultado de una estrategia sostenida que busca que más familias dejen atrás el arriendo y accedan a su primera vivienda, priorizando a quienes más necesitan apoyo financiero.
Para quienes tienen sus cesantías en el FNA, el camino para comprar casa se acorta: tasas más bajas, financiación total para VIS y VIP y procesos más ágiles convierten a la entidad en una opción sólida en un mercado que suele ser restrictivo para los trabajadores de ingresos bajos y medios.
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