El inicio de año volvió a poner sobre la mesa uno de los objetivos más frecuentes entre los hogares colombianos: comprar vivienda propia. En ese escenario, el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) anunció una estrategia renovada para que los trabajadores conviertan sus cesantías en el punto de partida hacia la adquisición de casa o apartamento en 2026.
La entidad recordó que todos los empleados del país pueden elegir libremente dónde consignar sus cesantías, y que el traslado al FNA puede hacerse sin cláusulas de permanencia ni cobros asociados. Esta decisión, según la institución, no solo ofrece rentabilidad sobre el ahorro, sino que abre la puerta a un modelo que combina administración gratuita de cesantías y acceso a crédito hipotecario con condiciones preferenciales.
Modelo único: cesantías que se transforman en vivienda
El FNA reforzó su mensaje en un momento clave del calendario laboral: antes del 14 de febrero, los empleadores deben consignar las cesantías correspondientes al año anterior. Ese giro, señala la entidad, funciona como un impulso para que los trabajadores trasladen sus recursos al fondo y accedan al portafolio habitacional diseñado para facilitar la compra de vivienda VIS, VIP o de segmento medio.
Este modelo, descrito como único en el país, permite que las cesantías sirvan como respaldo directo para acceder a crédito. Actualmente, el fondo financia hasta 90 % del valor del inmueble, con la meta institucional de llegar al 100 %, reduciendo así uno de los principales obstáculos para los compradores: la cuota inicial.
El portafolio incluye alternativas como compra de vivienda nueva o usada, mejoramiento, construcción en lote propio, leasing habitacional y compra de cartera hipotecaria.
Tasas competitivas y beneficios sociales
Para trabajadores que ganan hasta dos salarios mínimos, el FNA ofrece líneas con tasas desde UVR +0 % y UVR +4 %, lo que permite disminuir la carga financiera y ampliar las posibilidades de acceso a vivienda social.
La entidad también cuenta con el programa Juntos, una red de aliados que ofrece descuentos en productos y servicios relacionados con el proceso de compra y equipamiento del hogar. Todo esto, junto con la administración gratuita de las cesantías, busca que los afiliados mantengan su ahorro protegido, sin pérdida de valor en el tiempo.
Más de dos millones de afiliados respaldan el modelo
El FNA informó que actualmente cuenta con más de dos millones de afiliados con cesantías activas, además de los inscritos en ahorro voluntario contractual. Según la entidad, hay más de 176.000 créditos vigentes, lo que refleja el impacto del modelo en la consolidación patrimonial de miles de hogares.
La presidenta del Fondo, Laura Roa Zeidán, destacó que cada traslado de cesantías representa “el inicio de un proyecto familiar”, y reiteró que la misión institucional es acompañar ese proceso con transparencia, responsabilidad y soluciones reales para la construcción de vivienda formal.
Cesantías: un derecho y una oportunidad
El FNA insistió en que elegir la entidad administradora de cesantías es un derecho del trabajador, y que hacerlo estratégicamente permite convertir un ahorro obligatorio en un instrumento eficaz para alcanzar la meta de la vivienda propia.
Con esta invitación, el Fondo busca que los colombianos aprovechen la temporada de consignación para trasladar sus cesantías, conocer los programas disponibles y proyectar la compra de vivienda en 2026, un año en el que se espera un mayor impulso para el sector habitacional.
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